Lemar CONSULTING.
Lemar consulting si occupa di sviluppo immobiliare di alto livello con un forte carattere tecnico derivante dalle esperienze accumulate negli anni nel campo della progettazione architettonica.
Complementare alle conoscenze tecniche applicate, completa la gamma dei servizi con supporto legale e finanziario garantendo una visione a 360° nell’ambito degli investimenti curando per i propri clienti tutti i dettagli per ottenere ritorni d’investimento elevati.
L’alto rendimento dell’investimento viene raggiunto grazie a una ramificata rete immobiliare off-markets che copre tutto il territorio nazionale e consolidata mediante lo sviluppo di scrupolosi business plan a supporto delle operazioni.
Know HOW.
ESCLUSIVE OPPORTUNITÀ FUORI MERCATO
Proponiamo un ampio portafoglio di operazioni provenienti da una rete off-market nei settori residenziale, turistico-ricettivo e industriale, offrendo soluzioni personalizzate che uniscono qualità eccellente e innovazione.
GESTIONE GLOBALE DELL'OPERAZIONE
Gestiamo ogni fase del processo di realizzazione di un investimento immobiliare, affiancando l’investitore dall’individuazione dell’opportunità fino all’analisi tecnico-economica preliminare, ci occupiamo della progettazione, della cantierizzazione, della gestione dei piani di vendita e del montaggio di finiture e arredi. Tutelando l’investitore con una ferrea copertura contrattuale ed una solida strategia fiscale.
MOLTEPLICI MODALITÀ D'INVESTIMENTO
Sviluppiamo la rendita dell’investimento in svariate modalità, tempistiche e settori in modo da coprire un ampio raggio di attività immobiliari. Grazie a consolidati partners possiamo gestire il ritorno dell’investimento mediante vendita nel breve periodo, rendita residenziale e turistica di
Know HOW.
150
+
Clienti Soddisfatti
240
+
Progetti consegnati
90
+
Paesi
I nostri PARTNER.
I nostri SERVIZI.
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Realizziamo un'analisi dettagliata e meticolosa dell'operazione immobiliare, esaminando in profondità gli aspetti urbanistici, giuridici e normativi. Questo approccio ci consente di garantire un minor rischio, una rigorosa tutela e una massimizzazione economica dell'investimento.
02
Affrontiamo i progetti con un approccio multidisciplinare che integra funzionalità, estetica e tecnica costruttiva che ci consente di assecondare i nostri clienti in modo pragmatico. Nel settore immobiliare, la progettazione integrata aumenta il valore dell'intervento anche in termini economici, ottimizzando l'investimento in base agli obiettivi prefissati e alla visione degli investitori.
03
In base alla localizzazione dell'operazione immobiliare, avviamo un'attenta comprensione del contesto mediante precise analisi tecniche e socio-economiche per definire il corretto target di vendita. Integrando questi dati con tutti i costi d’intervento nel nostro calcolatore, otteniamo un indicatore percentuale del ritorno sull'investimento che valuta la validità economica del progetto.
04
STRATEGIA FISCALE
Elaboriamo un piano fiscale strategico su misura per le esigenze dell'investitore, eseguendo un'analisi approfondita dei bonus fiscali disponibili a livello statale, regionale e provinciale. Istituiamo un canale diretto con un istituto bancario per la cessione del credito acquisito e sviluppiamo una strategia robusta per ridurre l'onere fiscale minimizzando l'impatto delle imposte e massimizzando i benefici fiscali.
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CONTRATTUALISTICA
In collaborazione con uno studio legale partner, gestiamo in maniera completa tutti gli aspetti legali e contrattuali dell’investimento immobiliare. Questo approccio assicura una solida sicurezza giuridica, tutela gli interessi delle parti coinvolte e garantisce la piena conformità alle normative, contribuendo così a ottimizzare il valore dell'investimento.
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Tutte le operazioni immobiliari sono progettate e gestite utilizzando software BIM. Attraverso il modello digitale, è possibile pianificare tempi, gestire costi e anticipare potenziali errori, grazie al coordinamento integrato delle opere strutturali, impiantistiche e architettoniche già in fase di progettazione.
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La gestione dell'iter di cantierizzazione è condotta con la massima precisione e attenzione dei tempi. Alla base di questa gestione si trova un dettagliato diagramma di Gantt, che organizza le squadre di lavoro, accompagnato da un monitoraggio continuo dei costi. Utilizziamo un modello BIM per coordinare ogni fase del progetto, con l'obiettivo di minimizzare gli imprevisti, rispettare le scadenze e mantenere il budget prefissato.
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Ci occupiamo della gestione completa della pianificazione grafica, dalla redazione di brochure di presentazione e render fotorealistici alla produzione di video emozionali, rispondendo con eleganza a ogni richiesta grafica per ottimizzare il processo di vendita
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Grazie alla partnership con 93 aziende italiane, offriamo agli investitori l’acquisto diretto di finiture e arredi in ambito residenziale, retail ed hotellerie, ottimizzando i costi ed eliminando spese superflue legate all'intermediazione.
Sviluppa con noi il tuo INVESTIMENTO IMMOBILIARE.
EMAIL
info@lemarconsulting.eu
ARCH. MARCO SCITTA
+39 3476752515
DOTT. ING. LEONARDO SCITTA
+39 3453406768
DOVE SIAMO
Via del Perlar, 2 37135 | Verona